Персональный сайт пользователя
Агентство недвижимости
:
flytok .www.nn.ru
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет №
184134 зарегистрирован
более 1 года назад
Агентство недвижимости
он же
Flytok
по
26-04-2020
настоящее имя:
Flyok
Портрет заполнен на
65 %
Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок
- сейчас просматривают портрет - 0
- зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 0
Просмотреть или сохранить оригинал: Квартира в ипотеку с мебелью: плюсы и минусы
А что оценщик?
⠀
Оценщик не оценит! На первый взгляд квартира с мебелью и бытовой техникой должна стоить дороже. Даже самое экономное обустройство однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде с нуля обойдется тысяч в 300. Почему их не учесть? Разбираемся вместе с риелторами из агентства недвижимости "Владис".
⠀
При оформлении ипотеки объект недвижимости становится залогом банка. Грубо говоря переходит в собственность банка до полного погашения ипотечного кредита. Ипотечную квартиру нельзя продать/подарить/переоформить без согласования с банком и прохождения процедуры снятия обременения.
⠀
Мебель и бытовая техника не являются неотделимым улучшением, в отличие от ремонта. Такое имущество легко продать и невозможно отследить. Соответственно предметом залога оно стать НЕ может, т. к. не обеспечит банку сохранность вложенных средств. Также оно НЕ может быть включено в стоимость объекта.
⠀
Имущество, которое МОЖЕТ выступать как залоговое для ипотеки регулируется на законодательном уровне (ФЗ об ипотеке, N 102-ФЗ, ст. 5).
⠀
Собирайтесь брать ипотеку? Владис поможет! Получить консультацию по вопросам оценки недвижимости можно прямо сейчас: +235-00-00 Профессиональная оценочная работа! наш сайт: nn.vladis.ru/ocenka-nedvizhimosti
⠀
Оценщик не оценит! На первый взгляд квартира с мебелью и бытовой техникой должна стоить дороже. Даже самое экономное обустройство однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде с нуля обойдется тысяч в 300. Почему их не учесть? Разбираемся вместе с риелторами из агентства недвижимости "Владис".
⠀
При оформлении ипотеки объект недвижимости становится залогом банка. Грубо говоря переходит в собственность банка до полного погашения ипотечного кредита. Ипотечную квартиру нельзя продать/подарить/переоформить без согласования с банком и прохождения процедуры снятия обременения.
⠀
Мебель и бытовая техника не являются неотделимым улучшением, в отличие от ремонта. Такое имущество легко продать и невозможно отследить. Соответственно предметом залога оно стать НЕ может, т. к. не обеспечит банку сохранность вложенных средств. Также оно НЕ может быть включено в стоимость объекта.
⠀
Имущество, которое МОЖЕТ выступать как залоговое для ипотеки регулируется на законодательном уровне (ФЗ об ипотеке, N 102-ФЗ, ст. 5).
⠀
Собирайтесь брать ипотеку? Владис поможет! Получить консультацию по вопросам оценки недвижимости можно прямо сейчас: +235-00-00 Профессиональная оценочная работа! наш сайт: nn.vladis.ru/ocenka-nedvizhimosti
