Агентство недвижимости

Зачастую, при выборе объекта покупки, клиенты приходят ко мне за советом с этим вопросом. Однозначного ответа на него у меня нет. Ниже расскажу о своей точке зрения и о том, на что следует обратить внимание при выборе верного ДЛЯ СЕБЯ варианта ответа.
⠀
При выборе между новостройкой nn.vladis.ru/novostroyki и вторичкой следует отталкиваться от вашей финансовой нагрузки и дохода, нежели от эмоционального предвкушения о будущей покупке!
⠀

Клиенты зачастую выбирают новостройку, объясняя свой выбор новым и свежим ремонтом. Но во всех ли случаях стоит отталкиваться от этих рассуждений?

⠀
Что следует принять во внимание:
1. Если вы покупаете жильё с целью дальнейшей перепродажи (понимаете, что это временное место пребывания), то следует рассмотреть вторичку, которая в разы дешевле новостроек
2. То, какой объём затрат вы понесёте, купив новостройку, в процессе ремонта. Рассчитайте необходимые затраты заранее‼️
3. Ваши доходы. Если вы планируете взять новостройку, но проживаете на арендуемой площади, будьте готовы оплачивать как за аренду квартиры, так и за ипотеку по приобретённой недвижимости до ее срока сдачи и завершения ремонта.
4. Наконец, из предыдущего пункта вытекает следующий - срок сдачи квартиры. Ознакомьтесь со сроком сдачи недвижимости по ДДУ, чтобы оценить возможные дополнительные издержки
⠀
Определённо, вторичка иногда практичнее, потому что даёт возможность использовать ее сразу, а при необходимости и вовсе - сдавать ее и получать доход.
⠀
Но и здесь палка о двух концах. А что выбираете вы? Новостройку или вторичку? Почему?