Агентство недвижимости

Не будем оригинальными: главное в этом деле точно понимать уровень спроса на дома/участки и грамотно оценивать свои силы в вопросе продажи загородного жилья kovrov.vladis.ru/zagorodnaya . Ставьте лайк, а мы расскажем, как это сделать. А сделать это крайне непросто на загородном рынке. Ведь количество повышающих и понижающих коэффициентов в разы больше, чем в продажах квартир и комнат. Тем более, дачи и загородные дома - товар не первой необходимости. Предложений в листингах по Коврову предостаточно. И многие объекты продаются годами. А покупатели смотрят объекты с таким разбросом по всей Владимирской области и в таком количестве, что диву даёшься, когда об этом спрашиваешь! И в итоге, бывает, вообще отказываются от затеи купить!

Что же влияет на оценку?

- Статус земли
- Размер участка
- Коммуникации, мощности
- Близость к инфраструктуре и городу
- Дороги
- Размер оплаты доп.взносов
- Наличие/отсутствие охраны
- Экология, местность и ландшафт, наличие водоемов
- Близость к ж/д
- Размер и уровень дома
- Окружение
- Вид
- ... и даже соседи.

Приведем пример: добротный коттедж, в хорошем месте, недалеко от города. Но. На участке рядом сосед построил собачий отель - вольеры для передержки собак. Как вам такое соседство? А ещё практически не влияет на цену дорогостоящие вложения собственников. Несколько лет назад мы с клиентами купили дом с участком за 60% от реальных вложений собственника. Кстати, очереди на этот дом не было. Пандемия несколько взбодрила загородку. Продажи 2020 года (да и сейчас) шли и идут более уверенно. При условии правильной цены, конечно!

Остались вопросы? Задавайте в комментариях или звоните во Владис: 8 (49232) 69-69-0