Агентство недвижимости

А вы знали, что процедура оформления сделки купли-продажи частного дома и земельного участка отличается от процедуры оформления сделки купли-продажи квартиры?

В статье ниже риелторы АН "Владис" привели перечень документов, которые понадобятся для оформления купли-продажи дома и земельного участка:

- Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
- Выписка из ЕГРН на дом и участок.

В таких документах должна содержаться информация о собственнике жилья, а также о том, если ли совладельцы. Обязательно обращаем внимание на назначение земельного участка: нет ли ограничений в пользовании.

- Технический и кадастровый паспорт на дом и земельный участок ( nn.vladis.ru/zemelnye-uchastki ). Оформляется после межевания землеустроителем и совмещает в себе план участка и дома. Перечень содержит следующую информацию: метраж жилой площади, всех приусадебных построек, а также количество соток.
- Договор на электроэнергию и газ (если таковые услуги есть) Каждому абоненту присваивается свой номер, который закрепляется на собственнике жилого помещения. Если на участке скважина, то документы на неё.
- Выписка из домовой книги.
- Договор на услуги вывоза бытовых отходов
- Справка об уплате налогов.
- Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.

Обратите внимание, что это не полный перечень документов, так как каждый случай индивидуален. Договор купли-продажи по покупке земельного участка и дома очень сложный.

В случае продажи дома и земельного участка, лучше всего обратится к специалисту агентства недвижимости "Владис".