Агентство недвижимости

Уже у 67 % собственников, продающих жилье самостоятельно, срывается покупатель. Как правило, большинство проблем при сделке купли\продажи начинаются с торга. Уже на этом этапе продавцу и покупателю договориться крайне сложно. Понятно что продавец очень любит свою квартиру, а Покупатель старается показать её минусы, для того что бы занизить стоимость. И, есть такие собственники, которым просто неприятно выслушивать гадости про своё жильё. ⁣⁣⠀
И уже в этот момент сделка не состоится, а ведь это только начало переговоров. ⁣⁣⠀

Когда сделку по купле/продаже квартиры ( nn.vladis.ru/ ) ведёт грамотный посредник, он уже знает все мелочи, которые важны для Покупателя и преподносит их как достоинства, зная заранее возражения. Более того, есть существенные условия сделок, которые на этапе переговоров Продавец и Покупатель просто могут не озвучить друг другу. А когда дело дойдёт до момента сделки, они просто могут не договориться, перетаскивая одеяло каждый сам на себя.

Простой пример: у собственника долг за квартиру 300.000 рублей, он собирался его погасить после продажи квартиры. Но не посчитал нужным сообщить об этом покупателю. ⁣⁣⠀
Естественно когда покупатель об этом узнает, сразу решит, что Продавец пытается его обмануть. А на самом деле, это просто непонимание процесса переговоров и процесса сделки. Нежели если участвует риелтор, то он найдёт несколько решений. ⁣⁣
⁣⁣
Что касается проверки документов у юриста … я отношусь к ним с уважением. Но, юристы мыслят судом и жёсткостью, у них мозг заточен на разрешение конфликтов через суд. ⁣⁣⠀
А мы, риелторы из АН "Владис" из Нижнего Новгорода – мирные переговорщики, которые в первую очередь пытаются спасти сделку и казалось бы в безвыходной ситуации (кроме смерти), предложат сторонам несколько решений.
А у Вас были случаи, в которых Вам не удавалось прийти к компромиссу и каждый оставался ни с чем? Расскажите в комментариях мне очень интересно.