Персональный сайт пользователя
Агентство недвижимости
:
flytok .www.nn.ru
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет №
184134 зарегистрирован
более 1 года назад
Агентство недвижимости
он же
Flytok
по
26-04-2020
настоящее имя:
Flyok
Портрет заполнен на
65 %
Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок
- сейчас просматривают портрет - 0
- зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 0
Просмотреть или сохранить оригинал: Что проверить перед тем, как снять квартиру
Как правильно принять у собственника квартиру при аренде рассказывают риелторы из Ковровского агентства недвижимости "Владис".
⠀
Найти подходящий вариант и договориться обо всем с собственником, подписать договор – это ещё половина успеха. Важная часть этого процесса – акт сдачи и приёмки квартиры. Он не только подтверждает факт совершения сделки, но и содержит опись имущества на момент передачи недвижимости вам как арендатору. Многим кажется, что такой акт не очень-то важен, но это не совсем так. О том, как правильно составить и оформить его при аренде квартиры и какие подробности включить, расскажут специалисты АН "Владис". kovrov.vladis.ru/arenda
⠀
Когда договор найма жилого помещения (если проще, договор аренды квартиры) уже согласован, вам и собственнику остаётся фактически завершить сделку: передать ключи и зафиксировать состояние жилого помещения на этот момент. Зачем? Для уверенности обоих и для того, чтобы, если вдруг что-то пойдёт не так, не доказывать потом в суде с пеной у рта, что вам уже передали квартиру со сломанной техникой, например. Или чтобы при завершении аренды было ясно, должен ли арендодатель вернуть вам залог – или же вы действительно что-то испортили в квартире, и теперь придётся чинить.
⠀
По закону, наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Других подробностей нет, поэтому важно согласовывать опись имущества между участниками договора.
⠀
Опись имущества в акте может быть и достаточно подробной – тут уж как договоритесь. В ней указывают количество мебели и предметов интерьера в квартире и какие-то и конкретные характеристики (например, что на поверхности шкафов есть сколы). Обычно ещё отмечают количество и состояние бытовой техники. Неочевидный момент: если бытовой прибор имеется, но не работает на момент заключения договора аренды, – это необходимо проверить и тоже зафиксировать. Например, прописать, что не включается одна из конфорок на плите.
⠀
Также в акте приёма-передачи квартиры перечисляются особенности отделки помещения, различные замечания и недостатки – например, если косметический или капитальный ремонт проводился достаточно давно. Расписать состояние помещения можно и по пунктам – от электропроводки до окон.
Офис «Владис»
8 (49232) 69-678
601900, Ковров,
ул. Лопатина, 7А, оф. В35
kovrov@vladis.ru
⠀
Найти подходящий вариант и договориться обо всем с собственником, подписать договор – это ещё половина успеха. Важная часть этого процесса – акт сдачи и приёмки квартиры. Он не только подтверждает факт совершения сделки, но и содержит опись имущества на момент передачи недвижимости вам как арендатору. Многим кажется, что такой акт не очень-то важен, но это не совсем так. О том, как правильно составить и оформить его при аренде квартиры и какие подробности включить, расскажут специалисты АН "Владис". kovrov.vladis.ru/arenda
⠀
Когда договор найма жилого помещения (если проще, договор аренды квартиры) уже согласован, вам и собственнику остаётся фактически завершить сделку: передать ключи и зафиксировать состояние жилого помещения на этот момент. Зачем? Для уверенности обоих и для того, чтобы, если вдруг что-то пойдёт не так, не доказывать потом в суде с пеной у рта, что вам уже передали квартиру со сломанной техникой, например. Или чтобы при завершении аренды было ясно, должен ли арендодатель вернуть вам залог – или же вы действительно что-то испортили в квартире, и теперь придётся чинить.
⠀
По закону, наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Других подробностей нет, поэтому важно согласовывать опись имущества между участниками договора.
⠀
Опись имущества в акте может быть и достаточно подробной – тут уж как договоритесь. В ней указывают количество мебели и предметов интерьера в квартире и какие-то и конкретные характеристики (например, что на поверхности шкафов есть сколы). Обычно ещё отмечают количество и состояние бытовой техники. Неочевидный момент: если бытовой прибор имеется, но не работает на момент заключения договора аренды, – это необходимо проверить и тоже зафиксировать. Например, прописать, что не включается одна из конфорок на плите.
⠀
Также в акте приёма-передачи квартиры перечисляются особенности отделки помещения, различные замечания и недостатки – например, если косметический или капитальный ремонт проводился достаточно давно. Расписать состояние помещения можно и по пунктам – от электропроводки до окон.
Офис «Владис»
8 (49232) 69-678
601900, Ковров,
ул. Лопатина, 7А, оф. В35
kovrov@vladis.ru
