Агентство недвижимости

Порой клиенты агентства недвижимости "Владис" из Москвы интересуются, сколько раз можно брать ипотеку?
⠀
Благополучно выплатив заём на жильё один раз, многие подумывают приобрести ещё одну квартиру или дом. Ведь соблазн иметь в собственности несколько объектов недвижимости так велик! Тем более, когда на начальном этапе требуется минимальная сумма сбережений.
⠀
Итак, банки не накладывают никаких ограничений на количество взятых ипотечных займов.
⠀
Основное требование, которое предъявляет кредитор к заёмщику из раза в раз - это платёжеспособность клиента. Однако при оформлении жилищного кредита действует одно условие со стороны законодательства. Оно описано в законе номер 102- ФЗ в ст. 6, где устанавливается обязательная передача недвижимости в залоговое обеспечение банка на период, пока долг перед кредитором не будет полностью погашен!
⠀
Из рекомендаций ЦБ РФ следует, что максимальная кредитная нагрузка не должна превышать 40% от дохода человека. Поэтому изначально необходимо трезво оценить свои финансовые возможности. Одновременное погашение двух ипотек возможно. Но только при условии, если суммарная кредитная нагрузка не окажется больше половины ежемесячного подтверждённого дохода! Но если финансы не позволяют оформить сразу 2 ипотеки, то после погашения первого ипотечного кредита, можно брать новый займ. Законодательством это не запрещено!

Офис «Шаболовский»
msk.vladis.ru/ipoteka
115419, Москва, ул. Шаболовка, 34 стр. 1, ком. 18-19, метро «Шаболовская»
shabolovskiy@vladis.ru
8 (495) 109-7777