Агентство недвижимости

Реструктуризация кредита и рефинансирование: в чем разница расскажут ипотечные брокеры из Ижевска.

Большинство заёмщиков эти банковские опции зачастую путают, или считают их одинаковыми. Давайте рассмотрим более подробно вместе с ипотечными брокерами АН "Владис" из Ижевска.
⠀
Рефинансировать кредит - значит взять взаймы у банка, чтобы отдать текущий долг. Действующий договор при этом закрывается и открывается новый, с другими условиями. Рефинансировать кредит можно в том же банке, где он оформлен, а можно обратиться в другой.
⠀
Один из плюсов рефинансирования - возможность объединить несколько кредитных долгов в один. Рефинансирование положительно влияет на кредитную историю. По сути, вы успешно закрываете один или несколько кредитов.
⠀
Реструктурировать кредит — значит изменить его условия. Обратиться за реструктуризацией можно только в тот банк, где оформлен кредит. В этом случае договор не закрывают, а вносят в него изменения.
⠀
Банк обычно идет на реструктуризацию кредита, только если у клиента возникли финансовые трудности, например:
⠀
- снижение официального дохода
- потеря источника дохода
- тяжелое заболевание, утрата трудоспособности или получение инвалидности
- отпуск по уходу за ребенком
- призыв в армию.
⠀
Разновидностью реструктуризации являются кредитные каникулы.
Важно. Реструктуризация не всегда выгодна заемщику. Например, банк может предложить увеличить срок кредита, сохранив при этом процентную ставку.
⠀
В кредитной истории реструктуризация чаще всего отражается как закрытый кредит. Но все зависит от этапа, на котором удалось договориться с кредитором.
⠀
Нужно понимать: обе опции - дело для банка абсолютно добровольное!
Если у человека уже испорчена кредитная история, скорее всего, банк ответит отказом.

Офис АН «Владис»
8 (3412) 24-24-31
426076, Ижевск, ул. Пушкинская,154
izhevsk@vladis.ru