Агентство недвижимости

Риелторы из Московского агентства недвижимости "Владис" рассказывают из чего же складывается цена на рынке готового жилья?⠀
Квартиры на вторичке, за небольшим исключением, продают физ лица, то есть люди. То есть мы с вами!

И тут есть объективные факторы, влияющие на цену квартиры: ⠀
- документы (срок владения, цена в договоре, потенциальные риски) ⠀
- локация (важно: престижность района определяется не только удаленностью от центра города)⠀
- тип дома и год постройки ⠀
- состояние квартиры⠀
- сложность сделки (альтернатива, залог, органы опеки)⠀
⠀
А есть и субъективные факторы: ⠀
Популярная фобия продавца «продать дешево». ⠀
Анализ цен чаще всего люди не проводят, опираясь на объявления в циан или Авито: «вот в соседнем доме цена, и я такую поставлю». ⠀
Порой, продавцы и вовсе исходят из той суммы, которая им нужна. Конечно, с таким подходом квартиры могут продаваться очень долго.⠀
Продавец, не имеющий конкретной цели, может и вовсе не выйти на сделку. Ему интересно отвечать на звонки, принимать гостей. ⠀
⠀
Правильная цена и готовность документов - залог успеха. Потому, начиная продавать объект, специалисты "Владис" сначала анализируют цены, конкурентные предложения ближнего и дальнего круга, и только потом успешно, быстро и безопасно продают квартиру! ⠀

Офис «Пролетарский»
109316, Москва, Волгоградский проспект, 2, 2 этаж метро «Пролетарская»
msk.info@vladis.ru
8 (495) 109-7777