Агентство недвижимости

О льготном сроке владения недвижимостью рассказывают риелторы из агентства недвижимости "Владис" из города Ковров.

Продал квартиру, которой владел менее 5 лет, заплати налог 13% - известная данность, о которой все знают и всячески стараются этого избежать. Исключение составляют подаренные близкими родственниками или перешедшие по наследству объекты недвижимости, льготный срок владения которыми составляет не 5, а 3 года.


Кто ещё не знает, осведомляем, что с 2020 года в категорию льготного владения жилой недвижимостью отнесено и жилье, которое является единственным.

Какое жильё можно назвать единственным?

Итак, чтобы попасть под трёхлетний льготный срок владения при продаже жилья kovrov.vladis.ru/prodat-kvartiru , необходимо, чтобы на момент перехода права собственности к покупателю, у вас не было другого жилья или доли в нем (включая совместную собственность супругов). Но и из этого общего правила есть приятные исключения: если до продажи вы уже успели приобрести другую квартиру, но с этого момента не прошло 90 дней, то вы всё-таки попадаете под этот льготный период владения 3 года и налог с продажи старой квартиры не заплатите. Важно, чтобы переход права гарантированно произошёл точно в эти 90 дней по датам регистрации в Росреестре. Тогда проданная недвижимость будет считаться единственной, а срок владения льготным - 3 года.

Ставьте лайк.