Персональный сайт пользователя
Агентство недвижимости
:
flytok .www.nn.ru
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет №
184134 зарегистрирован
более 1 года назад
Агентство недвижимости
он же
Flytok
по
26-04-2020
настоящее имя:
Flyok
Портрет заполнен на
65 %
Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок
- сейчас просматривают портрет - 0
- зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 0
Просмотреть или сохранить оригинал: Какие вопросы задать продавцу квартиры в первую очередь?
Покупка квартиры или дома в Нижнем Новгороде для большинства людей — это серьезная сделка на сумму в несколько миллионов рублей. Именно поэтому перед покупкой очень важно задать продавцу правильные вопросы.
Кто собственник?
Если вы работаете без агента, будет спокойнее, если вы имеете дело непосредственно с собственником, а не с доверенным лицом.
Состоял ли собственник в браке на момент покупки квартиры?
Если «да», то второй супруг должен дать свое разрешение на продажу. В ином случае сделка будет признана недействительной.
Есть ли среди собственников несовершеннолетние?
Если при покупке этой недвижимости продавец использовал материнский капитал, права детей не должны будет ущемлены. Сделка в этих случаях потребует согласований с органами опеки.
Нет ли в квартире неузаконенной перепланировки?
Изучить планировку по техпаспорту. Если видите несостыковку, задайте вопросы продавцу. Если она не согласована с БТИ, то рискуете попасть на штрафы и ее устранение за собственные средства.
Как долго квартира находится в собственности?
Если больше 3 лет, то меньше риск риск оспаривания прав от предыдущих собственников, наследников, бывших супругов и т.п.
Есть ли обременения на квартиру?
Не заложена ли она под ипотеку, нет ли судебных споров по поводу прав на нее?
Сделка будет прямой или альтернативной?
Альтернативный вариант усложняет сделку, и увеличивает ее сроки.
Конечно, каждая сделка индивидуальна,но задать эти вопросы необходимо. Сохраните список вопросов к себе, может пригодиться!
Офис «Горьковский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, ул. Новая 34-а
пл. Максима Горького, метро «Горьковская»
9:00-20:00 без выходных
Бесплатная парковка для клиентов
nn@vladis.ru
Офис «Автозаводский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, пр-т Ленина 100 Д
ТЦ «Мажамэль», метро «Парк Культуры»
9:00-21:00 без выходных
nn@vladis.ru
Кто собственник?
Если вы работаете без агента, будет спокойнее, если вы имеете дело непосредственно с собственником, а не с доверенным лицом.
Состоял ли собственник в браке на момент покупки квартиры?
Если «да», то второй супруг должен дать свое разрешение на продажу. В ином случае сделка будет признана недействительной.
Есть ли среди собственников несовершеннолетние?
Если при покупке этой недвижимости продавец использовал материнский капитал, права детей не должны будет ущемлены. Сделка в этих случаях потребует согласований с органами опеки.
Нет ли в квартире неузаконенной перепланировки?
Изучить планировку по техпаспорту. Если видите несостыковку, задайте вопросы продавцу. Если она не согласована с БТИ, то рискуете попасть на штрафы и ее устранение за собственные средства.
Как долго квартира находится в собственности?
Если больше 3 лет, то меньше риск риск оспаривания прав от предыдущих собственников, наследников, бывших супругов и т.п.
Есть ли обременения на квартиру?
Не заложена ли она под ипотеку, нет ли судебных споров по поводу прав на нее?
Сделка будет прямой или альтернативной?
Альтернативный вариант усложняет сделку, и увеличивает ее сроки.
Конечно, каждая сделка индивидуальна,но задать эти вопросы необходимо. Сохраните список вопросов к себе, может пригодиться!
Офис «Горьковский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, ул. Новая 34-а
пл. Максима Горького, метро «Горьковская»
9:00-20:00 без выходных
Бесплатная парковка для клиентов
nn@vladis.ru
Офис «Автозаводский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, пр-т Ленина 100 Д
ТЦ «Мажамэль», метро «Парк Культуры»
9:00-21:00 без выходных
nn@vladis.ru
