Агентство недвижимости

Продать квартиру легко думают многие собственники и зачастую совершают ошибки на ровном месте. И хорошо, если некоторые из них можно исправить!

Специалисты АН "Владис", расскажут в статье где продавцы допускают самое большое количество ошибок, когда действуют самостоятельно.

Вам полезная информация, Владису лайк и подписка на блог: nn.vladis.ru/news/professional-blogs
⠀
1. Оценка квартиры. Продавцы часто переоценивают свои квартиры, особенно сейчас. И квартира зависает на неопределенный срок. Потом начинаются скачки цен, собственник устает, и продает ниже, чем мог бы.
⠀
2. Объявления о продаже.
Нет проблем - по аналогии пишем с любого понравившегося. Ничего сложного. Типичные ошибки?
- Слишком много/мало информации о квартире, доме, районе.
- Плохие фотографии.
- Использование только одной площадки для рекламы.
Стоит подкорректировать рекламное объявление и начинаются звонки даже на зависшие объекты.
⠀
3. Показ квартиры.
- Многословность, когда квартира буквально навязывается. Покупатель настораживается, и думает, что с квартирой что-то не так..
- Молчаливость, игра в Штирлица, когда любую информацию вытягивают клещами.
⠀
4. Аванс/Задаток.
Денежные расчеты, - это беда многих продавцов и покупателей. Нужно обязательно прописать:
- Кто за что платит на сделке,
- Как будет зарегистрировано право,
- В каком банке будут осуществляться взаиморасчеты и т.д.
⠀
5. Сделка.
Здесь ошибки становятся фатальными. А знаете ли вы, что если продавец не получит денег за квартиру, то это не значит, что договор можно расторгнуть и тем более вернуть квартиру? - таков закон.

6. Передача квартиры.
Акт приема-передачи должен быть составлен и подписан сторонами в соответствии с договором купли-продажи. Зачем он продавцу? Чтобы в будущем не было необоснованных претензий от покупателя по любым бытовым вопросам..

Те, кто продавал квартиры, какие ошибки совершили, и могли бы сейчас предостеречь других? Поделитесь.