Агентство недвижимости

Ни для кого не секрет, что сейчас максимально низкие ставки на ипотеку, как на новостройки, так и на вторичное жилье.
Покупка квартиры на вторичном рынке.
При всех плюсах покупки жилья на вторичном рынке, могут вылезти минусы, которые испортят все впечатление от такого радостного события. Сегодня поделюсь с вами крайне важной информацией - что обязательно нужно сделать перед тем, как подписать договор о покупке квартиры (вторичное жилье). Поставьте пожалуйста ❤️ за старания и не забудьте сохранить эту информацию, чтобы в будущем избежать ошибок!

Итак, основные моменты, которые следует тщательно проверять :

- продавец является ли собственником (или если представителем по доверенности, то какие полномочия и срок действия доверенности)
- также важно знать количество собственников (от этого зависит порядок и особенность подписания договора купли-продажи)
- кто прописан в квартире (всех лиц необходимо указать в договоре купли-продажи)
- задолженность по коммунальным услугам
- платежи по взносам на капитальный ремонт общего имущества дома (если вы приобретаете квартиру у собственника, который до этого не платил эти взносы, то вам придётся заплатить все долги по этой статье расходов, даже несмотря на то, что вы только стали собственником)
- создано ли ТСЖ или жилищный кооператив (отзывы по их работе)
- несогласованные переделки и перепланировки (ответственность нести будете уже вы, как настоящий собственник, так как вы знали при покупке, на что идёте)
- есть ли обременение на данной квартире (возможно находится в залоге по кредиту, не обязательно ипотека, возможно по потребительское или по договору займа)
- не ведётся ли производство по банкротству собственника квартиры
- каким способом была приобретена эта квартира продавцом, все ли было соблюдено по закону (особо обратить внимание, если получена по наследству или на основании приватизации).

Здесь мы указали список основных моментов, на которые ОБЯЗАТЕЛЬНО стоит обратить внимание!

Но это не исчерпывающий перечень, есть ещё много моментов, на которые стоит обратить внимание, чтобы потом спать спокойно.

База проверенного вторичного жилья в Нижнем Новгороде: nn.vladis.ru/kupit-kvartiru