Агентство недвижимости

Я если честно всегда обращаю внимание на цену объекта недвижимости и сравниваю ее с аналогичными объектами в нашей проверенной базе ( nn.vladis.ru/kupit-kvartiru ) и знаете почему:
⠀
Низкая цена - показатель того, что с объектом что-то не то и это может быть следующее:
⠀
1. Большая задолженность по коммунальным платежам, а отсюда запреты на регистрационные действия и аресты.
⠀
Иногда суммы могут доходить до 300-600 тыс. рублей или даже больше. Единственное, чем может привлечь такой Продавец - этой ценой. Как правило, долг закрывается за счёт Покупателя.
⠀
2. Объект, находящий в залоге у банка и продающийся с торгов.
⠀
Сюда можно отнести сделки, где нынешние Заемщики довели свою ситуацию до критической точки. Платить по ипотеке не могут, капает долг и тут желание лишь бы продать.
⠀
В данном случае для Покупателя есть определенные риски, причем неважно по ипотеке покупка осуществляется или за наличный расчёт. И ещё одним фактором является выдача Закладной своему заемщику и снятие обременения. Срок такой сделки может доходить до 1,5 мес.
⠀
3. Бывают конечно случаи срочной продажи объекта и тогда цена может быть дешевле. Но, здесь нужно выяснять ситуацию и все обстоятельства у Продавца.
⠀
4. Объект с изюминкой. Сюда можно отнести случаи, когда в квартире был пожар, убийство и т.д. Не каждый согласится на такую сделку.
⠀
Как Вам список? Купили бы такой объект? Или лучше 300 раз подумать?
А вот если вы решили купить проверенную квартиру быстро и по-максимуму сберегая нервы обратите внимание на базу квартир в Нижнем Новгороде: nn.vladis.ru/