Агентство недвижимости

Покупка квартиры дело хлопотное и совсем не дешевое, поэтому очень хочется получить заветную скидку от продавца вторичного жилья. Расскажем вам, на что стоит обратить внимание при осмотре и покупке заветной квартиры и как вести диалог.
⠀
По данным риелторов Агентства недвижимости Владис из Нижнего Новгорода, средний размер скидки на вторичном рынке России в 2020 году колебался от 4% до 12%. Неплохая скидка, если учитывать общую стоимость жилья.
⠀
Зная цены уже проданных квартир в этом доме или в таком же соседнем, на торгах вы будете чувствовать себя увереннее. Посмотрите доски объявлений, по каким ценам продавались похожие квартиры раньше. Сходите посмотреть квартиры которые находятся в непосредственной близости и узнайте, готовы ли их хозяева к торгу. Помните, по телефону говорить о скидках не стоит, только после личного осмотра.
⠀

Продавцы охотнее снижают цену, если квартира не очень востребована на рынке и у неё есть какие-то минусы. Составьте список таких недостатков, тщательно всё проверьте.

За что можно просить скидку?

- состояние квартиры. Проверяйте все тщательнее. Обычно в объявлениях квартиру описывают лучше чем она есть, где то и пару метров жилплощади могут прибавить. А это очень хороший повод для торга.
- соседи. Познакомьтесь с соседними жильцами, возможно они расскажут вам о проблемах в квартирах, подъездах и доме в целом. А может и сами соседи окажутся не теми, с кем хочется жить рядом.
- местоположение. В объявлении сказано что до метро 3 минуты, а на деле 33? Отличный повод снизить цену. Проверьте благополучный ли район, все ли там в порядке с инфраструктурой и экологией.
⠀
Если же у вас нет реальных аргументов и вы понимаете, что стоимость квартиры находится в рынке, адекватных аналогов нет, а квартира вам идеально подходит, можно попробовать и неаргументированный торг. Например просто спросить - "возможно ли получить скидку в размере n рублей?".
⠀
Чего не стоит делать?
-конечно, вести себя грубо и резко
-не торговаться с порога, не успев посмотреть квартиру и аналогичные предложения
-не торговаться по телефону
-"приеду сейчас за наличку куплю, только миллион скиньте" - тоже лучше не использовать. Так вы только отвернете от себя покупателя
⠀
Если есть вопросы, вы всегда можете обратится к нашим специалистам за консультацией по телефону: 235-00-00
Каталог вторичных квартир в Нижнем Новгороде: nn.vladis.ru/kupit-kvartiru