Персональный сайт пользователя
Агентство недвижимости
:
flytok.www.nn.ru
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет №
184134 зарегистрирован
более 1 года назад
Агентство недвижимости
он же
Flytok
по
26-04-2020
настоящее имя:
Flyok
Портрет заполнен на
65 %
Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок
- сейчас просматривают портрет - 0
- зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 0
Просмотреть или сохранить оригинал: Как снять обременение с квартиры?
Риелторы АН "Владис" из Нижнего Новгорода составили для вас пошаговый план.
⠀
1. Первым делом нужно забрать закладную в банке. Для этого собираем документы – справку о том, что кредит погашен, свидетельство о собственности, кредитный договор, паспорт, доверенность от банка.
Пишем заявление в отделении банка. И ждем. Обычно банки озвучивают сроки от нескольких недель до месяца. Но как правило, закладная готова уже в течение 3-5 дней.
⠀
2. Добавляем к пакету документов договор купли-продажи, закладную и идем снимать обременение в МФЦ. Занимает это около 5 рабочих дней. Гос.пошлина за снятие обременения не предусмотрена.
⠀
Можно так же подать документы через сайт Росреестра. Для этого нужна электронная закладная и электронно-цифровая подпись.
⠀
3. Дожидаемся уведомления о том, что обременение снято. Проверяем данные на сайте Росреестра. Есть 3 варианта:
⠀
Через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Нужно будет указать кадастровый номер или адрес. Если обременение снято, во вкладке «Права и ограничения» будет пусто.
⠀
В личном кабинете на сайте Росреестра. Заходим в раздел «Мои объекты», находим тот, с которого снимаете обременением и смотрим графу «Сведения об ограничениях/обременениях прав». Здесь должен стоять прочерк.
⠀
Заказать выписку из ЕГРН. В графе об ограничении прав должно быть написано – «не зарегистрировано».
⠀
Первые два способа бесплатные, а вот выписка – платная. Ее нужно заказывать в том случае, если квартиру собираетесь продать.
⠀
4. Празднуем
⠀
Это инструкция для тех, у кого ипотека оформлена давно, по-старинке. Но сейчас в большинстве случаев закладная электронная, а некоторые банки и вовсе не оформляют закладную. В этом случае банк сам подает заявление в Росреестр о том, что ипотека погашена. И обременение снимается без участия заемщика.
⠀
⠀
Было полезно? Сохраняйте себе в закладки.
⠀
1. Первым делом нужно забрать закладную в банке. Для этого собираем документы – справку о том, что кредит погашен, свидетельство о собственности, кредитный договор, паспорт, доверенность от банка.
Пишем заявление в отделении банка. И ждем. Обычно банки озвучивают сроки от нескольких недель до месяца. Но как правило, закладная готова уже в течение 3-5 дней.
⠀
2. Добавляем к пакету документов договор купли-продажи, закладную и идем снимать обременение в МФЦ. Занимает это около 5 рабочих дней. Гос.пошлина за снятие обременения не предусмотрена.
⠀
Можно так же подать документы через сайт Росреестра. Для этого нужна электронная закладная и электронно-цифровая подпись.
⠀
3. Дожидаемся уведомления о том, что обременение снято. Проверяем данные на сайте Росреестра. Есть 3 варианта:
⠀
Через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Нужно будет указать кадастровый номер или адрес. Если обременение снято, во вкладке «Права и ограничения» будет пусто.
⠀
В личном кабинете на сайте Росреестра. Заходим в раздел «Мои объекты», находим тот, с которого снимаете обременением и смотрим графу «Сведения об ограничениях/обременениях прав». Здесь должен стоять прочерк.
⠀
Заказать выписку из ЕГРН. В графе об ограничении прав должно быть написано – «не зарегистрировано».
⠀
Первые два способа бесплатные, а вот выписка – платная. Ее нужно заказывать в том случае, если квартиру собираетесь продать.
⠀
4. Празднуем
⠀
Это инструкция для тех, у кого ипотека оформлена давно, по-старинке. Но сейчас в большинстве случаев закладная электронная, а некоторые банки и вовсе не оформляют закладную. В этом случае банк сам подает заявление в Росреестр о том, что ипотека погашена. И обременение снимается без участия заемщика.
⠀
 | Например, Сбербанк сам снимает обременение с недвижимости после полного погашения ипотечного кредита. В течение двух дней после внесения последнего платежа банк отправляет владельцу квартиры SMS со ссылкой на «Личный кабинет» заемщика, где можно отслеживать статус снятия обременения. |
⠀
Было полезно? Сохраняйте себе в закладки.
